DESBRAVADOR CONDOMINIUM: ÚNICO SOFTWARE EXCLUSIVAMENTE PARA GESTÃO DE MULTI-PROPRIEDADES

Multipropriedades 

Empreender em nichos específicos e ainda pouco explorados é um desafio e tanto. Mas também pode ser uma ótima chance de se destacar e de se tornar uma autoridade no assunto. 

Percebendo essa janela de oportunidade, nos últimos anos, diversos empreendimentos apostaram no segmento de multipropriedades. A aposta deu muito certo! E o que se vê hoje é um mercado sólido e com ótimas expectativas para o futuro.

Uma modalidade de turismo e investimento em ascensão 

Surgido na França, fortalecido nos Estados Unidos e introduzido no Brasil na década de 80, a multipropriedade só foi regularizada no país a poucos anos. Em 2018, a Lei 13.777 definiu a atividade como “regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada.” 

De forma mais simples, o termo pode ser entendido como a aquisição coletiva de uma ou mais cotas de um imóvel, tendo as despesas divididas de acordo com as frações de cada adquirente. Essas “segundas residências” - que, na maioria dos casos, são apartamentos em regiões litorâneas - podem ser usufruídas pelo comprador durante alguns períodos do ano, normalmente por uma semana ou quinze dias, dependendo do tipo de contrato. 

Para ampliar o acesso de diversos públicos a essa categoria de investimento imobiliário, as empresas têm incluído diversas opções aos portfólios. Podem ser encontradas “propriedades de férias” compactas, de até R$20 mil por exemplo, assim como imóveis de alto padrão com estrutura para iates e helipontos. 

De acordo com o Relatório “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil”, publicado em junho de 2022, a maioria dos compradores (casados e com filhos) está entre os 30 e 39 anos. 

Quem faz parte do mercado 

Esse modelo de compartilhamento de propriedade envolve vários atores do ramo imobiliário, de lazer e de turismo. Redes e Gestoras Hoteleiras, Construtoras, Incorporadoras, Imobiliárias e Corretoras de Imóveis e Administradoras de Condomínios são alguns dos grupos que impulsionam e constroem resultados muito animadores. 

O aumento de vendas de multipropriedades é notório em todo o país, aqui pontuamos a região de sede da Desbravador Software: “_Neste ano, o Sul se destaca com o maior crescimento da oferta com 45%, com destaque para Santa Catarina que passou de 7 para 15 empreendimentos em 2022.” (_Relatório - Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil) 

Desbravador Software: Ativando novas tecnologias 

Transformando o mercado de multipropriedades 

Para também suprir as necessidades de empresas cada vez mais robustas, as soluções tecnológicas devem estar à altura.  Por isso, lançamos o primeiro software de gestão de multipropriedades do Brasil - o Desbravador Condominium. 

Condominium é único e completo 

Todas as funcionalidades são exclusivamente desenhadas e conectadas para que a gestão de multipropriedades aconteça de maneira integral, prática e inteligente. 

Informações agrupadas - Controles administrativos, financeiros, contábeis e de vendas automatizados e organizados para acesso e gestão de stakeholders. 

Monitoramento de novos negócios - Permite a inclusão, o acompanhamento e a supervisão de contratos durante toda a jornada. 

Organização de times - Gerenciamento de entrada e saída de consultores, formações de carteiras de clientes, permissões, cadastro de demandas e metas, dentre outros itens necessários para organização de pessoal. 

Salas de vendas - Espaços de negociação virtuais e adaptáveis a diferentes perfis de empreendimentos e de equipes de vendas. 

Armazenamento superseguro - Informações institucionais e dados pessoais preservados por meio dos melhores recursos de proteção digital. 

Comunicação estratégica - Uma boa experiência gera identificação e conexão com a marca. As informações cadastrais dos clientes permitem a criação de ações de marketing bem direcionadas. 

Tomada de decisões - Números dão a certeza dos melhores caminhos a seguir. Analisando os relatórios gerados pelo sistema, as adaptações, as mudanças ou novos direcionamentos podem ser realizados com convicção. 

Portal do Condômino 

APP específico para multiproprietários 

Útil e fácil de usar. O Desbravador Condominium é a resposta mercadológica à categoria de multipropriedades, e o Portal do Condômino é o braço de apoio exclusivo aos investidores. 

Esse aplicativo facilita a conexão entre as partes, desburocratiza processos, disponibiliza informações, dados e documentos, dando agilidade às demandas dos clientes. 

Agendamento de reservas - Contempla os serviços para realização de novas reservas, checagem de períodos já utilizados e demais opções que englobam a atividade. 

Acesso aos dados financeiros - Todo o histórico do proprietário organizado em um só lugar. Inclui a consulta e o histórico dos títulos a pagar e a receber e permite a inclusão de comprovantes de pagamentos. 

Documentação compartilhada - Registros de cadastro pessoal e do imóvel, contratos, dentre outros documentos comuns às partes ficam armazenados para consultas sempre que for preciso. 

Assembleias facilitadas - Esse recurso contribui muito para a participação de todos os proprietários nas assembleias, pois podem acontecer de forma online. Além disso, no campo “enquete” o condômino poderá votar sobre os assuntos da pauta e, ao final da reunião, assinar a ata digitalmente. 

Aproveite essa oportunidade e saia na frente! 

Automatize o quanto antes o seu negócio com o primeiro software específico para gestão de multipropriedades. Essa é a chance de consolidar ainda mais a sua reputação no mercado e tornar sua marca um case de sucesso. 

Quer saber mais detalhes sobre o Desbravador Condominium? 

Entre em contato agora mesmo e conheça as soluções mais completas e flexíveis para sua empresa. 

vendas@desbravador.com.br 

+55 (49) 3321 0900 

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